OTSING
Majaehituslepingu sõlmimine. Ehituslepingu peidetud eksimused
Kuidas koostatakse majaehituse leping tellija ja ehitaja vahel; mis peaks seal kindlasti kirjas olema? Lihtsalt projektist ja kokkulepitud tähtajast jääb ju väheks, aga tavainimene, kes ehitab maja va...
Eriarvamus korteriühistu koosolekul: kuidas oleks korrektne see edastada?
Mitte alati ei ole kõik korteriomanikud korteriühistu koosolekul arutlusele tulevates küsimustes ühel nõul. Kui korteriomanikul on koosolekul eriarvamus, mida ta aga ei soovi aga kohapeal ette kanda, ...
Korteriühistu üldkoosolek 2022: mida peab kindlasti teadma?
Kevadeti korraldavad korteriühistud aktiivselt üldkoosolekuid, ent kuidas ikkagi oleks korrektne koosolekut kevadel 2022 läbi viia? ”Kuna 24. mail 2020 jõustusid ka olulised seadusemuudatused, on tekk...
Tea, millisel juhul on korteriühistu otsused tühised
Värskelt 1. jaanuaril 2018 jõustunud uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus toob korteriühistute töösse mitmeid muudatusi. Kui korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisel on oluliselt rikutud seadu...
10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta
Alljärgnevalt 10 olulist asja, mida korteriühistu üldkoosoleku kohta teada. Tuginetud on siin uuele korteriomandi- ja korterriühistuseadusele (KrtS), aga mittetulundusühingute seadusele (MTÜS), mis sa...
Võlglast ei saa avalikku häbiposti panna
Paljud korteriühistud on hädas võlglastega - seetõttu koostas Andmekaitse Inspektsioon koostöös Eesti Korteriühistute Liiduga juhise, kuidas avaldada korteriühistute liikmete andmeid ühistu siseselt j...
Kuidas jõuda oma majani? Viies etapp: pingelised läbirääkimised hinnapakkumise saamiseks
Korrektne ehitusleping on oluline nii tellijale kui ka ehitajale. Selleks, et osapoolte koostöö pikal ehitusperioodil sujuks ja toimiks on vajalik panustada lepingueelsetesse läbirääkimistesse ja kval...
FOTOLUGU | Funkmaja sai uue näo! „Maja oli külm, pime ja tühi... ei mõjunud sugugi kutsuvalt, pigem vastupidi.“
See maja on elanud mitut elu: kortermajana, ehitus-kontorina, eramuna. Praegused omanikud Sara ja Per tõid siin taas esile algse funkstiili ja täitsid ruumid enda loodud mööbliga....
Kodu keset metsa
Kitsas tee lookleb pikalt Võrumaa metsade vahel, kuni jõuab ootamatult suurele lagendikule, kus lisaks elumajale asuvad saun, väliköök, grilliplats, seiklusrada, noor viljapuuaed …...
11 olulist asja, mida tuleb korteriühistus üldkoosoleku korraldamisel kindlasti teada
Kevad on korteriühistutele oluline aeg just üldkoosolekute korraldamiseks ja läbiviimiseks. Paljudel ühistutel on juba koosolekud toimunud, aga kindlasti on ka neid, kus üldkoosolek alles ees seisab....
Mid teha, kui juhatus varjab ühistu majandustulemusi ja rahalist seisu?
LUGEJA KÜSIB: Meie majas on korteriühistu, kuid selle põhikiri on minu hinnangul probleemne. Kuidas seda muuta? Samuti tundub, et ühistu juhatus varjab meie eest majandustulemusi ja ühistu rahalist se...
Pakettmaja sai kiiresti oma kohale
Maja ehitamise kogu protsess võib sageli sujuda arvatust aeglasemalt, plaane tuleb muuta ja eelarve läheb lõhki. Ehitustööd ette võttes tasub põhjalik mõttetöö enne ära teha ja kasutada nõusaamiseks a...
Veeavariisid on tark ennetada. Vanade torude väljavahetamine
Kui maja pole just esimeses nooruses, tekib varem või hiljem kanalisatsiooni- või veetorustikus mõni suurem, õnneks (veel) lokaalne avarii. Kerkib küsimus: kas oleks vaja juba välja vahetada torustik ...
HÜVA NÕU | Ühistu liikmetel on õigus juhatuselt infot saada
Korteriühistutes valitseb tihtipeale infonappus, mis tekitab ühistu juhatuse liikmete ja ülejäänud elanike vahel arusaamatusi....
Korteriühistu juhatuse liikme valimisel vastuhääled ei loegi?
Paljudes korteriühistutes on iga-aastase üldkoosoleku pidamine lükkunud sügisesse ja päevakorral KÜ juhatuse liikmete valimine. „Aga siin tuleb teada, et vastuhääli pole mõtet kokku lugeda – õigusliku...
Ohtlik puu tuleb maha võtta! Kelle luba on vaja?
Mida teha, kui on soov oma krundilt puid maha võtta, nii et loodusele ülekohut ei teeks, seadusega pahuksisse ei läheks ega naabreid pahandaks? Millisel puhul on puude mahavõtmine põhjendatud ja kuida...
Kinni ehitatud rõdud muudavad maja fassaadi
Lugeja tunneb huvi: „Suures kortermajas on paljud elanikud oma rõdud kinni ehitanud, paraku igaüks eri moel, ja üldilme pole seetõttu kuigi kena. Kas korteriomanikul on õigus oma rõdu kinni ehitada ja...
Mis tagab katuse tormikindluse?
Kuna viimastel aastatel on Eestis sagenenud tugevad tormid, siis peaks iga tulevane ja praegune majaomanik mõtlema muu hulgas sellele, kuidas tagada, et maja katus tormituultele vastu peaks....
Kas korteriomanik võib ikka oma rõdu kinni ehitada?
Lugeja küsib: „Meie majas on paljud ehitanud kinni oma rõdud. Kahjuks on seda igaüks teinud iseenese tarkusest ja maja näeb kokkuvõttes välja inetu. Osa rõdusid on lahtised, osa klaasidega, mõned suva...
Johan Tali: “Olen meeskonnamängija, pigem ühispinna otsija kui kindla joonega lõikaja.”
Koos kaaslastega Kalevi keskstaadioni, Saue vallamaja ja Pärnu Rääma sõudekeskuse arhitektuurikonkursi võitnud Johan Tali on püsimatu hing, kes tegutseb mitmel rindel ning riigipiirideüleselt. Peale a...
Kuidas kinnisvara hindamisest maksimumi võtta?
Kinnisvara eksperthinnangu oskuslikul lugemisel on võimalik saada palju viiteid, kuidas lihtsate nippide ja võtetega oma vara väärtust kohe kasvatama hakata....
Kodukontorile mõtle juba maja projekteerides
Nüüdsel ajal, mil kodus töötamine ehk kaugtöö on muutumas üha loomulikumaks, ning neid, kes kas või pool nädalast kodukontoris töötavad, on järjest rohkem, projekteeritakse kodukontori osa uude elamis...
Romantiline kodu ja spaa äärelinnas
Merilin ja Ergi Prommik koos nelja lapsega elavad hubases ja avaras, omanäolises ja romantilises majas vaatega Rakvere vallimäele....
Kortermajade tuleohutust tuleb oluliselt parandada
Tuleohutuskampaania raames kontrollivad ohutusjärelevalve inspektorid tuleohutusnõuete täitmist kortermajade üldkasutatavatel pindadel....
Vaata, millised näevad välja trepikojad! Lapsekärudest kodutehnikani
Meie kortermajade trepikodadega ei saa kindlasti rahul olla. Trepikodasid kaunistavad nii jalgrattad, lapsekärud, suured potililled, vana mööbel ja uueks sisekujunduse trendiks on saanud vana kodutehn...
AJAKIRJAD
KASULIKUD LINGID